Renditestarke Objekte für den Vermögensaufbau: Mit geprüften Immobilien in Dresden und Leipzig

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In Gesprächen über Immobilen kommt neben der Frage nach Miete oder Eigentum immer häufiger das Thema Altersvorsorge auf. Doch was haben Wohnungen mit finanzieller Sicherheit im Alter zu tun? Die Antwort liegt in den laufenden Einnahmen, bezahlt durch Ihren Mieter. Nachdem eine Immobilie durch einen Kredit, das Geld der Bank, gekauft wurde, steht die Rückzahlung an. Sobald dieser Prozess abgeschlossen ist, fließen die Mieteinnahmen monatlich auf das Konto des Eigentümers. Die hohe Nachfrage an Wohnraum sowie die steuerlichen Vorteile als Vermieter sorgen dafür, dass der passive Vermögensaufbau mit Immobilien zur sicheren Anlage für die Zukunft wird.

SAX-Haus unterstützt Privatpersonen mit einem festen Einkommen bei der Auswahl geeigneter Immobilien und der anschließenden Finanzierung. Durch unsere Erfahrung als Bauträger und Vermittler bieten wir ausschließlich geprüfte Immobilien mit Erstvermietungsgarantie an. Damit haben unsere Kunden die Sicherheit, durch ein vertrauensvolles Miteinander ein eigenes Portfolio an Immobilien aufzubauen. Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst neben der Vermittlung auch die anschließende Betreuung: Damit stehen Sie zu keinem Zeitpunkt allein vor Ihren Aufgaben als Vermieter.

Häufig gestellte Fragen
& deren Antworten.

Wann beginnt der passive Vermögensaufbau mit Immobilien?

Bereits ab der ersten Sekunde profitieren Kunden von der Wertsteigerung der gekauften Immobilie. Grund hierfür ist das hohe Wertsteigerungspotenzial, welches durch die Lage in Dresden und Leipzig weiter gestärkt wird. Beide Standorte in Sachsen glänzen durch eine wachsende Ansiedlung junger Familien und großer Unternehmen. Damit steigt ebenso der Wert der Immobilie.

Wer zahlt den Kredit bei der Bank ab?

Als Vermieter erzielen Sie bereits ab dem ersten Monat Mieteinnahmen: Hierfür sprechen wir bei der Vermittlung eine Erstvermietungsgarantie aus. Diese Miete wird genutzt, um den Kredit bei der Bank zu tilgen. Je nach Konditionen und Höhe der Mieteinnahmen bleiben bereits erste Gewinne oder Gelder für Rücklagen übrig. In jedem Fall wird der Großteil des Kredits indirekt durch Ihren Mieter getilgt.

Welche Voraussetzungen benötige ich für den Kauf?

Die Altersvorsorge ist kein Privileg: Dennoch gibt es ein paar wenige Voraussetzungen, um sich für den Kauf einer Immobilie zu qualifizieren. An erster Stelle steht das sichere Einkommen, welches Käufer gegenüber der Bank mindestens in Höhe von monatlich 2.400€ netto vorweisen sollten.  So stellen wir sicher, dass finanzierbare Interessenten die optimalen Konditionen für den Investitionskredit erhalten. Zusätzlich benötigen Interessenten circa 60 Minuten Zeit für ein erstes Beratungsgespräch.

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